PEDREGUER – Villa mit Bergblick und Sonne pur in wunderschöner Höhenlage
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Beschreibung
Hell und luftig, modern und elegant: freistehende Villa mit fantastischem „Wow-Faktor“ und Südausrichtung mit Blick auf Berge und Tal.
Die Unterkunft umfasst einen offenen, überdachten Naya-Eingangsbereich mit holzverkleideten Decken und doppelten Terrassentüren, die in ein großes, 45 m² großes Wohn- und Esszimmer mit einem freistehenden Kaminofen, holzverkleideten Decken und Deckenventilator führen. Die offene, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil verfügt über eine Frühstückstheke und eine Terrassentür, die zu einer sehr privaten, schattigen Holzpergola mit Grillplatz für Mahlzeiten im Freien sowie verschiedenen Chill-out-Terrassenbereichen führt.
Ein Flur führt zum geräumigen Hauptschlafzimmer mit drei doppelten Einbauschränken, Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilator und eigenem Bad. Es gibt zudem weitere Doppel- und Zweibettzimmer, beide mit Einbauschränken, Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren, sowie ein Familienbadezimmer mit Dusche.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen 31 m² großen, nierenförmigen Swimmingpool mit römischer Treppe, eine Außendusche und eine große Sonnenterrasse, umgeben von wunderschönen, pflegeleichten mediterranen Gärten. Auf der Ebene der Poolterrasse befindet sich zudem ein 36 m² großer Unterbau, der derzeit als Hauswirtschafts- und Lagerraum genutzt wird und zusätzlichen Wohnraum bieten könnte.
Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung mit Zähler, Doppelverglasung, Klimaanlage und ist vollständig gesichert. Der Hauptzugang erfolgt über ein automatisches Schiebetor mit ausreichend Parkplätzen abseits der Straße, während sich an der Rückseite des Anwesens ein zusätzlicher Eingang mit Einzeltor befindet.
Diese außergewöhnliche Villa bietet viele Besonderheiten und befindet sich in ruhiger Lage mit spektakulärem „Wow-Faktor“-Blick auf Berge und Tal.
Lage
Die Villa liegt in einer der ruhigsten Wohngegenden von Pedreguer am Monte Solana und bietet einen traumhaften Bergblick und Sonne pur den ganzen Tag.
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto im Zentrum, wo man alles findet, was man benötigt, wie Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Tankstelle und vieles mehr.
Ausstattung
Frei stehendes Haus
157 m² Grundfläche
3 Schlafzimmer
2 Bäder
786 m² großes Flurstück
Terrasse und Balkon
Parkplatz im Preis inbegriffen
Einbauschränke
Abstell-/Kellerraum
Klimaanlage
Swimmingpool
Garten
Ausrichtung: Süden
Sonstiges
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Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret.
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- Kamin
- Swimmingpool
Anbieter
Frau Sonja Fricke
DA VINCI IMMOBILIEN GmbH
Altstadt 105
84028 Landshut
