" /> Immobilien Kapitalanlage - die DA VINCI-Strategie für Kapitalanleger

Zielgruppe Kapitalanleger

Verkauf an Kapitalanleger – Überprüfung der Rendite-Möglichkeiten

Es schreibt sich schnell: „Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger“. Aber um festzustellen, ob diese Aussage auch wahr ist, müssen Ihre Interessenten auch die Rendite-Möglichkeiten Ihrer Immobilie überprüfen können. Wir als Immobilienmakler entlasten Sie bei der Überprüfung, ob der Verkauf Ihrer Immobilie an die Zielgruppe der Kapitalanleger überhaupt sinnvoll ist.

Dazu gehört, dass Sie die Protokolle der Eigentümerversammlung der letzten drei Jahre parat haben. Denn der potentielle Käufer will den Gesamtwirtschaftsplan einschätzen. Stimmt der Kostenansatz, wie ist der Kostenverteilerschlüssel vor allem, der nicht auf Mieter umlegbaren Kostenarten und – das ist heute immer wichtiger: Sind die Energiekosten angemessen?

Halten Sie die Mietverträge zur Einsicht bereit: Wie hoch ist die Miete? Um welche Art von Mietvertrag handelt es sich? Sind Mietpassungen in der Zukunft für dieses Mietverhältnis möglich?

Besorgen Sie auch die externen Verträge zum Beispiel für den Hausmeisterdienst oder die Hausverwaltung. Es werden Fragen kommen, welche gesetzlichen Bestimmungen noch erfüllt werden müssen und ob Instandhaltungsrückstau besteht.

Ein ernsthafter Interessent will verstehen, welche Kosten in den nächsten Jahren auf ihn zukommen. Sollten auf den Käufer in den nächsten Monaten beispielsweise 20.000 Euro Sonderzahlung zukommen –  so müssen wir diese Zahl offen nennen und sie muss sich in Ihrem Kaufpreisangebot argumentieren lassen. Das alles ist eine Rechenaufgabe, die wir gemeinsam mit Ihnen für den potentiellen Käufer gerne durchführen.

Hier: KOSTENLOSE Immobilienbewertung!

Davinci Immobilien kostenlosen Hausbewertung Landshut

Hier finden Sie aktuelle Immobilienangebote.

Da Vinci Immobilien Landshut Aktuelle immobilienangebote

ZU HAUSE IST, WO DAS HERZ IST

Kennen Sie schon die DA VINCI IMMOBILIEN Verkaufstipps?

Kontakt

Telefon: 0871 / 20 28 52 28 und 08705 / 389 3118

Mobil: 0171 / 52 74 384

Fax: 08705 / 389 31 32

Email: info@davinci-immobilien.de

DA VINCI Immobilien GmbH

Geschäftsführerin:
Sonja B. Fricke

Büro 1:
Neustadt 459
84028 Landshut
Deutschland

Büro 2:
Sonnenring 45
84169 Altfraunhofen
Deutschland