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Neubau-Villa im Ibizastyle mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge

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Objekt-Details
Objekt-ID
20222931#1oCIR
Adresse
03750 Pedreguer
Objektart
Villa
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Preise
Kaufpreis
775.000,00 €

Beschreibung

Villa im ibizenkischen Stil in der Urbanisation Solana II mit Panoramablick auf die Berge und Südausrichtung in ein paar Monaten bezugsfertig.
Mit einem zweistöckigen Grundriss bietet dieses Haus ein funktionales ibizenkisches Design.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, das einen perfekten Raum für Unterhaltung und Familienleben schafft. Darüber hinaus finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Gästebad und eine Terrasse. Von der Terrasse aus können Sie den Panoramablick und Momente der Entspannung im Freien unter der Holzpergola oder am Pool und am Grillplatz genießen.

Im ersten Stock finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse, von der aus Sie die beeindruckende Aussicht auf die Berge genießen können.

Das Anwesen verfügt über Terrakottaböden, Kanalklimaanlage, Fußbodenheizung, maßgefertigte Schränke, eine komplett eingerichtete Küche mit laminierten Schubladen und Türen, Elektroinstallation mit hochwertigen Mechanismen, Sanitärinstallation mit hochwertigen Toiletten und Wasserhähnen, Technal-Aluminium-Außenschreinereiarbeiten und elektrische Jalousien in den 3 Schlafzimmern.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Eingänge: ein Fußgängertor, ideal für Fußgänger, und ein Schiebetor für Fahrzeuge, das das Ein- und Ausfahren erleichtert. Die Immobilie verfügt über zwei bequeme Parkplätze, die ein problemloses Parken ermöglichen.

Der Garten, der pflegeleicht gestaltet ist, bietet einen angenehmen und funktionalen Grünbereich, ohne umfangreiche Wartung zu erfordern. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen beheizten Pool, der zu jeder Jahreszeit ein komfortables Schwimmen ermöglicht, unabhängig von Temperaturschwankungen.

Die Lage dieser Immobilie ist fantastisch, die Stadt Pedreguer mit Grundversorgung liegt nur 1 km entfernt, das Einkaufszentrum Portal de la Marina mit allen Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Kino usw. nur 6 km und die Städte Denia und Javea mit ihren spektakulären Stränden und einem breiten Freizeitangebot sind 10 km bzw. 14 km entfernt.

Es ist sehr gut angebunden, die Straßenanbindung ist komfortabel und reibungslos, über die Nationalstraße N-322 und die Autobahn AP-7, die nur 6 Minuten entfernt sind, ist der Flughafen Alicante nur 102 km und der Flughafen Valencia nur 102 km entfernt. 110 km mit einem breiten Angebot an nationalen und internationalen Flügen, die die ganze Welt verbinden.

Lage

Die Lage dieses Projekts ist fantastisch, die Stadt Pedreguer mit Grundversorgung liegt nur 1 km entfernt, das Einkaufszentrum Portal de la Marina mit allen Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Kino usw. nur 6 km und die Städte Denia und Javea mit ihren spektakulären Stränden und einem breiten Freizeitangebot sind 10 km bzw. 14 km entfernt.

Es ist sehr gut angebunden, die Straßenanbindung ist bequem und reibungslos, über die Nationalstraße N-322 und die Autobahn AP-7, die nur 6 Minuten entfernt sind, ist der Flughafen Alicante nur 102 km und der Flughafen Valencia nur 102 km entfernt. 110 km mit einem breiten Angebot an nationalen und internationalen Flügen, die die ganze Welt verbinden.

Das Meer ist 10 km entfernt.

Weitere Entfernungen:
Zentrum Pedreguer:1 km
Strand: 10 km
DENIA: ca. 10 km
Flughafen: ca. 100 km
Clubs: 10km
Wassersport: 10km
Supermarkt: 1km
Restaurants: 1km
Vergnügungsparks: 56km
Wasserparks: 53km
Distanz zum Markt: 1km
Entfernung zu Dienstleistungen: 1km
Entfernung zum Zentrum: 1km
Unterwassersport: 10km
Golfclub: 10km
Bars: 1km
Yachthafen: 10km
Krankenhaus: 10km

Ausstattung

- Massivbauweise
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Doppelverglasung
- Sicherheitstür

- eingezäunter Garten
- 3 Pergolen
- Außenpool
- Terrasse
- Bergblick

Sonstiges

Hinweis zum GELDWÄSCHEGESETZ:
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer
Geschäftsbeziehung z. B. mittels Vorlegung eines Personalausweises zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler verpflichtet die Sorgfaltspflicht einzuhalten.

Unsere Hinweise zum Datenschutz gem. DSGVO finden Sie unter:
http://www.davinci-immobilien.de/datenschutz-erklaerung-davinci-immobilienmakler-landshut/

Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. DA VINCI IMMOBILIEN hat diese Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Weitere Details
Wohnfläche
271 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Etagen
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Ausstattung
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
Sonja B. Fricke

Anbieter
Frau Sonja B. Fricke

DA VINCI IMMOBILIEN GmbH
Neustadt 459
84028 Landshut

fricke@davinci-immobilien.de

+49 871 20285228

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