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BESONDERES GEWERBE-GRUNDSTÜCK IM UMFELD EINES WOHNGEBIETS – VOLL ERSCHLOSSEN

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Objekt-Details
Objekt-ID
20220510#1oCIR
Adresse
84030 Ergolding
Objektart
Gewerbe
Kauf oder Miete
Kauf
Preise
Kaufpreis
1.388.560,00 €

Beschreibung

GEWERBEGRUNDSTÜCK - "Filetstück" - in zentraler Lage im Markt Ergolding direkt vor den Toren Landshuts

Das Baugrundstück eignet sich für fast jede gewerbliche Bebauung. Das Umfeld wird sowohl durch Gewerbe als auch durch Wohnhäuser bestimmt. Auch eine Hausmeisterwohnung ist zugelassen; Ansonsten ist Wohnen hier im Gewerbegebiet ausgeschlossen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und baureif.
Baubeginn ist kurzfristig möglich.

Auf Anfrage können umfassende Unterlagen übermittelt werden.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich

ANFRAGEN:
Wir beantworten nur seriöse Anfragen mit Namen, Firmierung, Adresse und professioneller Mailadresse.

Bitte keine Anfragen per xy123-Gmail.-Adresse etc. Anfragen von gmail-Absendern oder nicht deutschen Mailadressen (z.B.: USA; RU, GB etc.) werden nicht beantwortet.

Lage

Aus Vertraulichkeitsgründen kann keine Angabe zur Adresse erfolgen.

Gerne erteilen wir Ihnen diese Auskunft nach Vorliegen Ihrer kompletten Firmendaten und Anschrift.

Der Markt Ergolding, mit seinen rund 12.600 Einwohnern, liegt im schönen Niederbayern und ist hervorragend an die gute Infrastruktur von Landshut angeschlossen. Landshut mit seinen starken Randgemeinden ist das neue Zuzugsgebiet des Münchner Raumes.

Aufgrund seiner günstigen Lage an die A92 und der geringen Entfernung zu den Städten Landshut, München und Regensburg ist der Markt Ergolding stark gewachsen und lässt auch hinsichtlich der Nahversorgung keine Wünsche offen.

Die Infrastruktur im Markt Ergolding lässt keine Wünsche offen: Einkaufs- sowie Baumärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte aller Fachrichtungen, Grundschule, Kindergarten, das neue Landkreisgymnasium, das Freizeitbad Ergomar, Tennisplätze sowie Fußballvereine sind direkt vor Ort.

Zwei Buslinien bieten Anschluss an das Landshuter Stadtbusnetz. Anschluss an die Autobahn in ca. 5 Minuten.
Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir bitten um Beachtung, dass sich der Eigentümer vorbehält, den Zuschlag an den Höchstbietenden zu geben.

Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.

Die Maklerprovision für den Käufer ist nur im Erfolgsfall zu entrichten. Sie beträgt 3,57 % des effektiven Kaufpreises inklusive MwSt. und ist mit rechtsverbindlichen Vertragsabschlusses / Notarvertrag fällig (Zahlungsfrist: 14 Tage).

Darüber hinaus gelten unsere AGBs. Diese erhalten Sie in Ergänzung zum Exposé sowie die Infos zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Mit Inanspruchnahme unserer Dienstleistung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist erklären Sie sich bereit, auf ein 14tägiges Widerrufsrecht zu verzichten.

Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret.

Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden.

Hinweis zum GELDWÄSCHEGESETZ:
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler verpflichtet die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert.

Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

Unsere Hinweise zum Datenschutz gem. DSGVO finden Sie unter:
http://www.davinci-immobilien.de/datenschutz-erklaerung-davinci-immobilienmakler-landshut/

Weitere Details
Grundstücksfläche
2.042 m²
Verfügbar ab
sofort
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Sonja B. Fricke

Anbieter
Frau Sonja B. Fricke

DA VINCI IMMOBILIEN GmbH
Neustadt 459
84028 Landshut

fricke@davinci-immobilien.de

+49 871 20285228

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