Leistungsgarantie beim Immobilienverkauf
Unsere Leistungen in der Übersicht
Mit dieser Leistungsgarantie wollen wir, DA VINCI IMMOBILIEN aus Landshut, Ihnen schon im Vorfeld zeigen, was wir wann genau für Sie tun. Mit dem Versprechen verpflichten wir uns auch zur Einhaltung von Terminen. Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen Dienstleistung. Garantiert! Außerdem können Sie so im Vorfeld die Leistungen verschiedener Anbieter schnell und einfach prüfen. Diesem Vergleich stellen wir uns.
§ 1
Diese Leistungsgarantie ist Bestandteil eines mit uns geschlossenen Qualifizierten Makler-Allein-Auftrags für den Verkauf Ihrer Immobilie.
§ 2
Wir garantieren Ihnen die unten aufgeführten Leistungen zu den angegebenen Terminen zu erbringen. Bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie gelten diese Leistungen sofort als erbracht.
§ 3
Sollten wir die unten aufgeführten Leistungen nicht erbringen, haben Sie das Recht, diese von uns nachzufordern. Sollten wir sie mit einer Frist von fünf Werktagen nicht nachliefern, haben Sie das Recht, unsere geschlossene Vereinbarung für die Vermarktung Ihrer Immobilie fristlos zu kündigen.
1 _ Recherche
1.01 _ Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer
1.02 _ Prüfung der Grundrisse
1.03 _ Grundbuchauszug
1.04 _ Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung (bei ETW)
1.05 _ Protokolle Eigentümerversammlung (bei ETW)
1.06 _ Nebenkostenabrechnungen (bei ETW)
1.07 _ Mietverträge
1.08 _ Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
1.09 _ Baulastenverzeichnis
1.10 _ Energiepass (ggf. kostenpflichtig / Fremdkosten)
2 _ Werbeunterlagen
2.01 _ Grundrisse
2.02 _ Fotoproduktion
2.03 _ * nach Absprache HOME-STAGING / Objektdekoration
2.04 _ Umfeldrecherchen (Schule, Freizeit, Verkehr, Einkaufen, medizinische Versorgung)
2.05 _ Texte Immobilie, Ausstattung, Lage
2.06 _ Exposéerstellung Print
2.07 _ Exposéerstellung Mail-PDF
2.08 _ Exposéerstellung Online
2.09 _ * nach Absprache: Actionflyer, Erstellung
2.10 _ * nach Absprache: Actionflyer, Druck
2.11 _ * nach Absprache: Open-House-Flyer, Erstellung
2.12 _ * nach Absprache: Open-House-Flyer, Druck
2.13 _ * nach Absprache: Bieterverfahren-Flyer, Erstellung
2.14_ * nach Absprache: Bieterverfahren-Flyer, Druck
2.15 _ * nach Absprache: Nachbarschaftsbrief, Erstellung
2.16 _ * Brief für Onlinemailing an unsere Bestandskunden
2.17 _ * ggf. Picturemovie der Immobilie bzw. 360 Grad Rundgang
4 _ Besichtigung
4.01 _ * Home Staging Styling Beratung und „HOME CHECK“
4.02 _ * Absprache/Organisation von Reparaturen (nach Kostenplan)
4.03 _ Termin-Koordination
4.04 _ Feedback Besichtigung / Protokoll alle 7-14 Tage (je nach Absprache) per Mail / per Telefon
5 _ Verkauf
5.01 _ Verkaufsverhandlungen
5.02 _ Feedback Besichtigung / Protokoll alle 7 – 14 Tage (je nach Absprache) per Mail / per Telefon
5.03 _ Bonitätsprüfung Kaufinteressent
5.04 _ Finanzierungsunterlagen
5.05 _ * auf Wunsch: Finanzierungsgespräch mit unseren Finanzierungspartnern
5.06 _ * auf Wunsch: Bankenkoordination
5.07 _ Grundschuldbestellung
5.08 _ Koordination Notartermin
6 _ Nachbetreuung (After Sales)
6.01 _ Unterlagen-Management
6.02 _ Übergabeprotokoll
6.03 _ Schlüsselübergabe
6.04 _ Unterstützung beim Auszug
6.05 _ * Auf Wunsch: Suchservice für eine neue Immobilie
